Tejados e impermeabilización en Madrid.
Pide presupuesto gratis.
Cubiertas, terrazas, filtraciones y protección del edificio frente al agua.
Revisamos tu solicitud para orientarte con el siguiente paso.
¿Qué necesitas?
Un solo formulario. El servicio que estés buscando.
Qué incluir en tu solicitud
Superficie, ubicación de las filtraciones, acceso y trabajos previos.
Explica qué resultado buscas y si ya tienes definidas las fechas. Cuanto más claro esté el alcance, más fácil será comprobar si hace falta una visita o información adicional.
Trabajos de cubierta más habituales
- Goteras y filtraciones en el último piso: hay que localizar el punto de entrada antes de reparar.
- Impermeabilización de terrazas transitables y azoteas comunitarias.
- Revisión y sustitución de tejas, canalones y bajantes de pluviales.
- Cubiertas con amianto: su retirada solo pueden hacerla empresas inscritas en el registro específico (RERA).
Qué cambia el precio
Los metros de cubierta, el tipo (teja, plana transitable o no transitable), la altura y el acceso, y si hace falta andamio o se puede trabajar con cuerdas. Una revisión antes del otoño evita la mayoría de goteras. Para mantenimiento de tejados está mantenimientotejados.madrid, y para humedades humedades.madrid.
De «lo necesito» a tener un siguiente paso.
Cuéntanos tu idea
Elige un servicio, indica la zona y explica qué necesitas resolver.
Revisamos tu solicitud
Revisamos la petición y te contactamos para concretar los detalles.
Decide con información
Si podemos atenderla, prepararemos el siguiente paso. Si necesitas otro profesional, te propondremos una alternativa antes de compartir tus datos.
Pide tu presupuesto en tu zona
Antes de pedir tu presupuesto
¿Quién paga una gotera del último piso?
Si el agua entra por la cubierta comunitaria, la reparación corresponde a la comunidad. Si entra por una terraza de uso privativo, depende de qué esté dañado: el uso privativo no cambia que la impermeabilización sea elemento común.
¿Cuándo es mejor revisar el tejado?
A finales de verano o principios de otoño, antes de las lluvias. Así se limpian canalones y se reponen tejas rotas con tiempo seco.
¿Qué hago si mi tejado tiene uralita?
No la manipules. Las placas de fibrocemento con amianto solo puede retirarlas una empresa inscrita en el RERA, con un plan de trabajo aprobado.
¿Pedir presupuesto tiene algún coste?
Enviar la solicitud es gratuito y no supone contratar. Si una visita, diagnóstico o trabajo tiene coste, deberá comunicarse antes de que lo aceptes.
¿Puedo pedir cualquier servicio?
Sí. Puedes solicitar servicios para tu hogar, comunidad o negocio. Elige «Otro servicio» si no encuentras tu categoría. La atención depende del servicio y de la disponibilidad; no garantizamos un número de propuestas.
¿Quién recibe mis datos?
Los recibe el equipo de presupuestos.madrid para gestionar tu solicitud. El responsable del tratamiento figura en la política de privacidad. Si deseas una alternativa externa, primero te indicaremos el profesional y pediremos tu autorización.
¿Atendéis urgencias?
Puedes indicar que lo necesitas lo antes posible. Este formulario no es un servicio de emergencias ni garantiza atención inmediata.
Tejados y cubiertas en Madrid: heladas, lluvias de temporada y edificios con años
Las cubiertas son de las partes del edificio que más sufren con el clima de la región de Madrid. Los inviernos son fríos, con heladas que en zonas altas como Las Rozas son frecuentes en las noches despejadas, y los veranos calurosos y secos castigan las láminas y las juntas con el sol. Ese ciclo de frío y calor abre fisuras, mueve tejas y cuartea impermeabilizaciones, y las lluvias, concentradas en buena parte de la región en otoño y primavera, son las que destapan los fallos en forma de goteras y manchas. La nevada de Filomena, en enero de 2021, recordó que en Madrid también hay que contar con la nieve sobre los tejados.
La edad del edificio cuenta mucho. En los cascos antiguos de municipios como Las Rozas, Arganda del Rey o el de Vicálvaro, y en los bloques de los cincuenta, sesenta y setenta de Ciudad Lineal o San Blas-Canillejas, la rehabilitación de cubiertas es uno de los temas que más se repiten en las juntas de vecinos, a menudo junto a fachadas y bajantes. En las urbanizaciones de chalés de los setenta y ochenta, la recomendación al comprar es revisar cubiertas y humedades. Y en las promociones de los 2000, el problema suele estar en terrazas transitables, cubiertas planas y garajes, donde una impermeabilización mal resuelta da filtraciones años después.
Edificios con patios, como muchos de Argüelles, tienen además cubiertas de difícil acceso, que encarecen los medios auxiliares.
Cómo pedir presupuesto de tejado o impermeabilización
Para que el técnico pueda valorar la cubierta, describe lo que ves y desde cuándo:
- Tipo de cubierta: inclinada de teja, plana transitable, terraza o patio.
- Dónde aparecen las goteras o manchas y si empeoran con la lluvia.
- Superficie aproximada y altura del edificio.
- Acceso a la cubierta: escalera, trampilla o solo desde fuera.
- Fotos de la cubierta, de los techos dañados y de canalones y bajantes.
Al comparar ofertas, revisa si incluyen la revisión y diagnóstico, el tipo de lámina o material, el tratamiento de juntas y encuentros, los medios de acceso, la retirada de residuos y la reposición de tejas o pavimento. Pregunta también si hacen prueba de estanqueidad al terminar. En edificios, la cubierta es elemento común y la obra la aprueba la junta. El formulario es gratuito y sin compromiso, y revisamos cada solicitud antes de responder. Si hay manchas en el interior, consulta también humedades en Madrid.
¿Buscas otro servicio? Puedes pedir presupuesto gratis en Madrid para reformas, fontanería, electricidad, pintura, limpieza o tu comunidad desde un solo formulario.