Conserjes en Madrid.
Pide presupuesto gratis.
Atención y mantenimiento cotidiano de edificios y urbanizaciones.
Revisamos tu solicitud para orientarte con el siguiente paso.
¿Qué necesitas?
Un solo formulario. El servicio que estés buscando.
Qué incluir en tu solicitud
Horario, días de servicio, número de portales y tareas que necesita la comunidad.
Explica qué resultado buscas y si ya tienes definidas las fechas. Cuanto más claro esté el alcance, más fácil será comprobar si hace falta una visita o información adicional.
Qué cubre un servicio de conserjería
- Atención del portal: control de accesos, paquetería y avisos a vecinos.
- Pequeño mantenimiento: cambiar bombillas, revisar puertas, avisar de averías.
- Gestión de basuras: sacar y recoger los cubos en el horario municipal.
- Suplencias por vacaciones o bajas del conserje de la finca.
Qué hay que decidir antes de pedir presupuesto
Las horas al día y los días a la semana, si el puesto es fijo o solo para cubrir ausencias, y si el conserje se encargará también de la limpieza. Con esos datos se puede comparar el coste de tener personal propio de la comunidad frente a un servicio externo. Hay una web específica para este servicio: conserjeria.madrid.
De «lo necesito» a tener un siguiente paso.
Cuéntanos tu idea
Elige un servicio, indica la zona y explica qué necesitas resolver.
Revisamos tu solicitud
Revisamos la petición y te contactamos para concretar los detalles.
Decide con información
Si podemos atenderla, prepararemos el siguiente paso. Si necesitas otro profesional, te propondremos una alternativa antes de compartir tus datos.
Pide tu presupuesto en tu zona
Antes de pedir tu presupuesto
¿Es mejor contratar un conserje propio o un servicio externo?
Con personal propio la comunidad es la empleadora y asume nóminas, seguros sociales, vacaciones y bajas. Con un servicio externo paga una cuota y la empresa cubre ausencias y sustituciones.
¿Se pueden cubrir solo las vacaciones del conserje?
Sí. Las suplencias por vacaciones o bajas son uno de los servicios más pedidos.
¿Quién decide contratar el servicio?
La junta de propietarios. Lo habitual es que el administrador de fincas pida varias propuestas y se voten en junta.
¿Pedir presupuesto tiene algún coste?
Enviar la solicitud es gratuito y no supone contratar. Si una visita, diagnóstico o trabajo tiene coste, deberá comunicarse antes de que lo aceptes.
¿Puedo pedir cualquier servicio?
Sí. Puedes solicitar servicios para tu hogar, comunidad o negocio. Elige «Otro servicio» si no encuentras tu categoría. La atención depende del servicio y de la disponibilidad; no garantizamos un número de propuestas.
¿Quién recibe mis datos?
Los recibe el equipo de presupuestos.madrid para gestionar tu solicitud. El responsable del tratamiento figura en la política de privacidad. Si deseas una alternativa externa, primero te indicaremos el profesional y pediremos tu autorización.
¿Atendéis urgencias?
Puedes indicar que lo necesitas lo antes posible. Este formulario no es un servicio de emergencias ni garantiza atención inmediata.
Conserjería en Madrid: urbanizaciones con servicios y torres de muchas plantas
El servicio de conserjería tiene más sentido en unos edificios que en otros, y en la región de Madrid eso se ve bien comparando barrios. En las urbanizaciones de Arturo Soria, en Ciudad Lineal, con piscina, jardines y conserjería, el conserje es uno de los motivos por los que las cuotas de comunidad son más altas. En Costillares, donde en los años setenta se levantaron torres residenciales de hasta 22 plantas con grandes espacios abiertos, el control de accesos, la paquetería y el aviso de averías en ascensores e instalaciones comunes son tareas diarias.
En las urbanizaciones de chalés y bloques bajos del noroeste, como las de Las Rozas, Aravaca, El Plantío o Valdemarín, la comunidad tiene mucho que gestionar: piscina, jardines, pistas deportivas, viales privados y sistemas de seguridad. Ahí el conserje o el personal de mantenimiento hace de enlace entre vecinos, jardineros, socorristas y empresas de mantenimiento. En los barrios nuevos de comunidades muy grandes, como El Cañaveral, Valderrivas o Las Rosas, con garajes y zonas comunes extensas, la convivencia y el control de accesos son los temas habituales en las juntas.
En cambio, en muchos bloques de los cincuenta, sesenta y setenta, con pocos vecinos por portal, la conserjería a jornada completa no suele salir a cuenta y se combina con servicios de limpieza y mantenimiento por horas.
Cómo plantear el presupuesto de conserjería en tu comunidad
Antes de pedir ofertas, la comunidad debería tener claras algunas decisiones:
- Horario y días: jornada completa, solo mañanas, fines de semana o temporada de piscina.
- Tareas concretas: accesos, paquetería, basuras, pequeño mantenimiento, limpieza o vigilancia de zonas comunes.
- Número de portales, viviendas y entradas que hay que atender.
- Si existe vivienda o cuarto para el conserje y en qué estado está.
- Si se busca un puesto fijo o cubrir vacaciones y bajas.
Al comparar, pide que cada oferta indique horas efectivas, sustituciones incluidas, qué pasa en festivos y cómo se resuelven las incidencias. Comparar el coste de un servicio externo con el de contratar personal propio es una decisión de la junta, que debe tomarse con los números delante. La solicitud no cuesta nada ni obliga a la comunidad, y se revisa antes de proponer un siguiente paso. Para otros trabajos de la finca, consulta presupuestos para comunidades de vecinos.
¿Buscas otro servicio? Puedes pedir presupuesto gratis en Madrid para reformas, fontanería, electricidad, pintura, limpieza o tu comunidad desde un solo formulario.