Precio reforma de cocina en Madrid (2026)
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Lo que publican las fuentes
Un aviso antes de las cifras: en España no hay estadística oficial de precios de reforma. Ni el INE ni el Ministerio de Vivienda publican un euro por metro de nada de esto. Todo lo que circula viene de portales de presupuestos y de empresas del sector, que son parte interesada. Por eso aquí cada cifra lleva su fuente y su fecha, y cuando dos fuentes no coinciden lo decimos en vez de hacer una media que no significaría nada.
- habitissimo (ficha actualizada el 4 de febrero de 2025): precio medio 8.000 €, rango de 3.500 a 12.500 €, y 850 €/m². Para una reforma integral completa abre la horquilla de 2.500 a 18.000 €.
- Cronoshare (actualizada el 4 de enero de 2026): de 2.000 a 15.000 €, con la franja más habitual entre 4.000 y 10.000 €. Por metro y calidad: básica 600-900 €/m², estándar 800-1.100 €/m², alta gama 1.200-1.800 €/m². Cocinas grandes o de gama alta, de 20.000 a 25.000 €.
- ReforMatch (actualizada en marzo de 2026): media de 8.500 €, rango habitual de 3.500 a 18.000 €, y de 650 a 1.200 €/m². Una cocina de 5 o 6 metros, entre 4.000 y 7.000 €; de 12 a 15 metros, entre 9.000 y 18.000 €.
- Reformadísimo, que trabaja en Madrid (mayo de 2026): cocina completa de 8 a 14 metros con calidad media, de 6.000 a 14.000 €.
Las tres primeras fuentes no aclaran si sus cifras llevan IVA. Cronoshare sí dice que las suyas lo incluyen.
Precio de una reforma de cocina: las fuentes en una tabla
| Fuente | Fecha | Precio total | Por metro |
|---|---|---|---|
| habitissimo | 4 feb. 2025 | de 3.500 a 12.500 € (media 8.000 €) | 850 €/m² |
| Cronoshare | 4 ene. 2026 | de 2.000 a 15.000 € (habitual 4.000-10.000 €) | 600-1.800 €/m² según calidad |
| ReforMatch | mar. 2026 | de 3.500 a 18.000 € (media 8.500 €) | 650-1.200 €/m² |
| Reformadísimo (Madrid) | may. 2026 | de 6.000 a 14.000 € (8 a 14 m², calidad media) | — |
Por tamaño, las cifras que dan las fuentes son estas:
| Cocina | Precio orientativo | Fuente |
|---|---|---|
| 5 a 6 m² | de 4.000 a 7.000 € | ReforMatch |
| 8 a 14 m², calidad media (Madrid) | de 6.000 a 14.000 € | Reformadísimo |
| 12 a 15 m² | de 9.000 a 18.000 € | ReforMatch |
| Grande o de alta gama | de 20.000 a 25.000 € | Cronoshare |
| Sin obra: frentes y electrodomésticos | de 1.500 a 3.500 € | ReforMatch |
Por calidad, Cronoshare da 600-900 €/m² en básica, 800-1.100 €/m² en estándar y 1.200-1.800 €/m² en alta gama.
Dónde no coinciden, y por qué importa
El precio total sí se parece: tres fuentes de 2025 y 2026 sitúan lo habitual entre 4.000 y 12.000 €, con una media alrededor de 8.000-8.500 €. Ahí puedes fiarte.
El euro por metro no. habitissimo da un único valor, 850 €/m². Cronoshare abre de 600 a 1.800 según la calidad. ReforMatch, de 650 a 1.200. No son el mismo dato: uno es un punto medio y el otro una horquilla por calidades, y mezclarlos da un número que no describe ninguna cocina real.
Hay además una contradicción frontal en el peso de la mano de obra. habitissimo la sitúa en el 10-15 % del presupuesto; ReforMatch, en el 20-35 %. Son dos portales del mismo tipo diciendo cosas incompatibles. En una cocina con obra —y casi todas la llevan— el 10 % es muy poco creíble.
Y el techo depende de a quién preguntes: Cronoshare cierra en 25.000 €, ReforMatch sigue hasta 35.000 € y más.
Las partidas que mueven el presupuesto
Este es el desglose que publica Cronoshare para una cocina de 9 metros que suma 9.620 €: mobiliario 3.000 €, electrodomésticos 2.000 €, pavimentos 1.500 €, encimera 900 €, electricidad 750 €, fontanería 700 €, demolición 500 € y falso techo 270 €.
| Partida | Importe |
|---|---|
| Mobiliario | 3.000 € |
| Electrodomésticos | 2.000 € |
| Pavimentos | 1.500 € |
| Encimera | 900 € |
| Electricidad | 750 € |
| Fontanería | 700 € |
| Demolición | 500 € |
| Falso techo | 270 € |
| Total | 9.620 € |
De ahí se ve lo que de verdad decide el precio:
- El mobiliario. Es la partida más grande, entre el 35 y el 45 % del total según ReforMatch. Es también donde más margen tienes para subir o bajar.
- Tocar la distribución. Abrir la cocina al salón son de 3.000 a 4.000 € adicionales según Cronoshare, porque deja de ser una reforma y pasa a ser obra.
- La encimera. Cronoshare da mármol o granito desde 100 €/ml, Silestone de 200 a 450 €/ml y madera de 50 a 200 €/ml. Entre el extremo barato y el caro hay cuatro veces la diferencia.
- Las instalaciones. Instalación de gas de 100 a 200 €, campana de 50 a 200 €, suelo radiante de 40 a 80 €/m² (Cronoshare).
- Si hay obra o no. Una cocina sin tocar nada, solo cambiando frentes y electrodomésticos, ronda los 2.000 € según Cronoshare y de 1.500 a 3.500 € según ReforMatch.
Qué debe incluir el presupuesto de tu cocina
En una cocina el mobiliario y los electrodomésticos pueden ser la mitad del presupuesto, así que dos ofertas solo se pueden comparar si detallan la gama de cada cosa:
- Demolición y retirada de escombro.
- Fontanería y desagües nuevos, y la toma del lavavajillas.
- Electricidad: circuitos separados para horno, placa y electrodomésticos.
- Gas, si lo hay: adaptación por instalador habilitado y ventilación.
- Revestimientos y suelo.
- Mobiliario con material de puertas y encimera.
- Electrodomésticos, si se incluyen, con modelo.
- Plazo, garantía e IVA.
Abrir la cocina al salón es de lo más pedido en Madrid. Antes hay que comprobar que el tabique no es de carga y, si hay gas, resolver la ventilación: con cocina abierta suele ser necesario pasar a placa de inducción.
Preguntas frecuentes
¿Por qué nadie da un precio cerrado por teléfono?
Porque la diferencia entre una cocina de 4.000 € y una de 14.000 € no está en el metraje, está en el mobiliario, en si se tocan las instalaciones y en si se cambia la distribución. Un presupuesto dado sin ver la cocina es un número inventado que luego se corrige al alza.
¿El IVA está incluido en estas cifras?
Depende de la fuente. Cronoshare dice que sus precios lo incluyen. habitissimo y ReforMatch no lo aclaran. Cuando pidas presupuesto, exige que ponga por escrito si el importe lleva IVA y cuál: la mano de obra de reforma de vivienda va al 10 % y los materiales facturados aparte al 21 %.
¿Merece la pena mantener la distribución?
Casi siempre. Mover el fregadero o los puntos de agua obliga a rehacer desagües y a picar, y eso arrastra alicatado, solado y tiempo de obra. Si la distribución actual funciona, conservarla es el ahorro más grande que hay sobre la mesa.
¿Cuánto se tarda en reformar una cocina?
Entre dos y cuatro semanas de obra, más el plazo de fabricación de los muebles, que conviene encargar con antelación.
¿Puedo poner gas en una cocina abierta?
Depende de la ventilación y de la normativa de gas. En muchos casos lo práctico es pasar a inducción.
Qué hacemos nosotros con esto
Estas cifras te sirven para saber si un presupuesto que te llega está dentro de lo razonable o se ha ido. No sirven para contratar.
Nosotros no publicamos tarifa. El único número que sirve es el de un presupuesto hecho sobre tu caso, y para eso hace falta ver qué hay. Cuenta lo que necesitas y te decimos si podemos atenderlo, en cuánto y en qué plazo. Si no es lo nuestro, también te lo decimos.
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