Certificado energético en Madrid
Cuéntanos qué necesitas en Madrid y revisamos tu solicitud para darte un siguiente paso. Gratis y sin compromiso.
- Pide gratis en 2 minutos
- Sin compromiso de contratación
- Te contactamos en horario laboral
- Tus datos solo para tu solicitud
Si vas a vender o alquilar una vivienda o un local en Madrid, necesitas el certificado de eficiencia energética. Es obligatorio desde el anuncio: la etiqueta con la letra debe aparecer en la publicidad del inmueble.
Dinos metros, tipo de inmueble y dirección aproximada.
Cómo se obtiene
- Visita de un técnico competente a la vivienda
- Toma de datos: ventanas, aislamiento, calefacción, agua caliente
- Cálculo con programa oficial y propuesta de mejoras
- Registro en el órgano de la Comunidad de Madrid
Validez
El certificado tiene una validez de diez años, salvo que hagas reformas que cambien la eficiencia, en cuyo caso conviene actualizarlo.
Mejorar la letra
El propio certificado incluye recomendaciones. Cambiar ventanas, aislar o sustituir la caldera son las mejoras que más suben la calificación.
Qué letra sacarás
Los pisos de los sesenta y setenta con ventanas antiguas y caldera individual suelen obtener letras bajas. No impide vender ni alquilar, pero sí influye cada vez más en el precio y en la financiación.
Qué documentación preparar
- Referencia catastral
- Facturas o datos de la caldera
- Año de las ventanas si se cambiaron
- Acceso a todas las estancias
Locales
Los locales comerciales que se alquilan o venden también lo necesitan, con cálculo específico para uso terciario.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda?
La visita es corta; el certificado registrado, unos días.
¿Lo necesito para alquilar una habitación?
Para alquilar una habitación suelta no suele exigirse; para la vivienda completa, sí.
¿Qué pasa si no lo tengo?
Puede haber sanciones y problemas con la operación.
¿Lo puedo hacer yo?
No; debe firmarlo un técnico competente.
Relacionado: Ventanas de PVC y aluminio · Aerotermia.